Das Objekt

Die verfügbaren Büroeinheiten erstrecken sich über zwei Hauptetagen sowie Geschäftsräume im Keller und können sowohl zusammenhängend als auch separat angemietet werden. Die Einheit im Erdgeschoss und im Souterrain ist nur gemeinsam verfügbar, während die Büroeinheit im 1. Obergeschoss einzeln angemietet werden kann. Insgesamt stehen Ihnen ca. 185 m² im EG + ST sowie knapp 133 m² im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Büroflächen zeichnen sich durch, hohe Stuckdecken und einen hochwertigen Echtholzboden im Fischgrätenstil aus, was eine inspirierende Arbeitsumgebung mit besonderem Flair schafft. Jede Einheit beinhaltet zudem einen PKW-Stellplatz. Des Weiteren verfügt das Gebäude über Kellerflächen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39819

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Bonn

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 318 m²

  • Teilbar ab

    ca. 133 m²

Preise

  • Miete pro m²

    13,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT Verkabelung teilweise vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten teilweise vorhanden
- Deckenhöhe: 3,54
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Ja, Balkon

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Bonner Innenstadt, fußläufig zum Bonner Hauptbahnhof. Am Beginn der Fußgängerzone Bonns sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe angesiedelt und somit auch fußläufig erreichbar. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die direkte Nähe zum Hauptbahnhof als optimal zu beschreiben und mit dem PKW ist die Liegenschaft ebenfalls zügig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.

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Fabian Hartmann | Larbig & Mortag.jpg

Fabian Hartmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 54 hartmann@larbig-mortag.de

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Top Lage im Bonner Zentrum! Altbauflächen mit hohen Decken

Objekt ID
39819

Miete pro m²
13,50 € / m²

Bürofläche
ca. 318 m²

Teilbar ab
133 m²

Ihr Ansprechpartner

Fabian Hartmann | Larbig & Mortag.jpg

Fabian Hartmann

Tel: 0228 90 90 52 54
hartmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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