Das Objekt
Die verfügbaren Büroeinheiten erstrecken sich über zwei Hauptetagen sowie Geschäftsräume im Keller und können sowohl zusammenhängend als auch separat angemietet werden. Die Einheit im Erdgeschoss und im Souterrain ist nur gemeinsam verfügbar, während die Büroeinheit im 1. Obergeschoss einzeln angemietet werden kann. Insgesamt stehen Ihnen ca. 185 m² im EG + ST sowie knapp 133 m² im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Büroflächen zeichnen sich durch, hohe Stuckdecken und einen hochwertigen Echtholzboden im Fischgrätenstil aus, was eine inspirierende Arbeitsumgebung mit besonderem Flair schafft. Jede Einheit beinhaltet zudem einen PKW-Stellplatz. Des Weiteren verfügt das Gebäude über Kellerflächen.
Objektdaten
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Objektnummer
39819
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Bonn
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Bürofläche
ca. 318 m²
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Teilbar ab
ca. 133 m²
Preise
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Miete pro m²
13,50 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: CAT Verkabelung teilweise vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten teilweise vorhanden
- Deckenhöhe: 3,54
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Ja, Balkon
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
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Top Lage im Bonner Zentrum! Altbauflächen mit hohen Decken
Objekt ID
39819
Miete pro m²
13,50 € / m²
Bürofläche
ca. 318 m²
Teilbar ab
133 m²