Das Objekt
Der Büroneubau befindet sich in bevorzugter Lage des Bonner Bundesviertels. Das gesamte Gebäude wurde hochwertig mit der neuesten Bürotechnik ausgestattet. Die vakanten Mieteinheiten erstrecken sich vom 1. Obergeschoss bis zum 3. Obergeschoss und können entweder zusammenhängend oder getrennt voneinander angemietet werden. Zu Zugang erfolgt über diverse attraktive Treppenhäuser und die dazugehörigen Personenaufzüge. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtbeleuchtung. Die Heizung sowie die Kühlung der Räumlichkeiten wird über einen Energieboden (4-Leiter-System) abgedeckt. Ausstattungsmerkmale sowie die aktuelle Raumaufteilung können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Die aufgeführten Bilder zeigen eine vergleichbare Einheit innerhalb des Objekts.
Objektdaten
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Objektnummer
3313
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
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Baujahr
2017
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 4381 m²
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Teilbar ab
ca. 360 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
40
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Stellplätze verfügbar
40
Preise
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Miete pro m²
19,50 € / m²
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Nebenkosten
4,60 € / m²
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Stellplatzmiete
120,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
A04
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Innenhof
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Holraumboden
- Klimatisierung: Kühldecken / Fußbodenkonvektoren
- Beleuchtung: Stehleuchtenkonzept
- Deckenhöhe: 3,0 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Zertifizierung
DGNB Gold
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
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Provisionsfrei! Hochwertige und moderne Büroflächen unmittelbar am UN-Haltepunkt
Objekt ID
3313
Miete pro m²
19,50 € / m²
Bürofläche
ca. 4381 m²
Teilbar ab
360 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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