Das Objekt

Der Büroneubau befindet sich in bevorzugter Lage des Bonner Bundesviertels. Das gesamte Gebäude wurde hochwertig mit der neuesten Bürotechnik ausgestattet. Die vakanten Mieteinheiten erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss und können entweder zusammenhängend oder getrennt voneinander angemietet werden. Zu Zugang erfolgt über diverse attraktive Treppenhäuser und die dazugehörigen Personenaufzüge. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtbeleuchtung. Die Heizung sowie die Kühlung der Räumlichkeiten wird über einen Energieboden (4-Leiter-System) abgedeckt. Ausstattungsmerkmale sowie die aktuelle Raumaufteilung können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Die aufgeführten Bilder zeigen eine vergleichbare Einheit innerhalb des Objekts.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3313

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2017

  • Zustand

    Neuwertig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 7951 m²

  • Teilbar ab

    ca. 303 m²

Preise

  • Miete pro m²

    19,50 € / m²

  • Nebenkosten

    4,60 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Holraumboden
- Klimatisierung: Kühldecken / Fußbodenkonvektoren
- Beleuchtung: Stehleuchtenkonzept
- Deckenhöhe: 3,0 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft liegt mitten im Bundesviertel, in Bonns nobelster Bürolage mit direkter Verbindung in die Innenstadt und an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz. Eingebettet in eine Infrastruktur, in der sich Unternehmen und Mitarbeiter gleichermaßen wohlfühlen. Bahn- und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Besonders zu benennen ist hier der neue DB-Haltepunkt "UN-Campus", welcher in 2017 neu realisiert wurde und eine noch bessere Infrastruktur bietet.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

_______________________________________________________________________________________________________

Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!

Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Provisionsfrei! Hochwertige und moderne Büroflächen unmittelbar am UN-Haltepunkt

Objekt ID
3313

Miete pro m²
19,50 € / m²

Bürofläche
ca. 7951 m²

Teilbar ab
303 m²

Ihr Ansprechpartner

Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr