Das Objekt
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einzigartiger Lage von Bonn - in unmittelbarer Nähe der Rheinauen. Beim betreten des Grundstückes erreichen Sie vorab das alte Wasserwerk. Hinter dem Wasserwerk befindet sich das Hauptgebäude, welches über einen historischen Eingangsbereich betreten wird. Der Blick fällt unmittelbar auf die imposante Gestaltung der Flächen. Neben Arbeitsplätzen in alten Wassertanks, imponiert der Empfang, der mit historischen Schalttafeln versehen ist. Kreatives Arbeiten ist vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro denkbar. Neben dem sanierten historischen Bürobereich verfügt das Gebäude über moderne, mit viel Glas versehenen Büroflächen. Neben einer Nutzung als Großraumbüro können diese Flächen auch kleinflächig aufgeteilt werden. Darüber hinaus befindet sich in der obersten Etage ein möglicher Konferenzraum mit Rundumblick über den Rheinauenpark. Die Raumaufteilung und Renovierung findet in Absprache mit dem neuen Mieter statt. Stellplätze stehen im Außenbereich oder im öffentlichen Parkraum zur Anmietung. Eine zusätzliche Neubauoption auf dem Grundstück von zusätzlich 1.000 m² Bürofläche auf 2 Etagen ist nach Absprache möglich.
Objektdaten
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Objektnummer
27599
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Bonn
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Baujahr
1901
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2008.0
Flächen
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Bürofläche
ca. 2016 m²
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Teilbar ab
ca. 715 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
19,50 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: nach Absprache, über Bodentanks und Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: in Teilbereichen
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,90 m bis 6,62 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ehemaliges Wasserwerk in Spitzenlage & Rheinblick zu vermieten
Objekt ID
27599
Miete pro m²
19,50 € / m²
Bürofläche
ca. 2016 m²
Teilbar ab
715 m²
Ihr Ansprechpartner