Das Objekt
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einzigartiger Lage von Bonn - in unmittelbarer Nähe der Rheinauen. Beim betreten des Grundstückes erreichen Sie vorab das alte Wasserwerk. Hinter dem Wasserwerk befindet sich das Hauptgebäude, welches über einen historischen Eingangsbereich betreten wird. Kreatives Arbeiten ist vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro denkbar. Neben dem sanierten historischen Bürobereich verfügt das Gebäude über moderne, mit viel Glas versehenen Büroflächen. Neben einer Nutzung als Großraumbüro können diese Flächen auch kleinflächig aufgeteilt werden. Darüber hinaus befindet sich in der obersten Etage ein möglicher Konferenzraum mit Rundumblick über den Rheinauenpark. Die Raumaufteilung und Renovierung findet in Absprache mit dem neuen Mieter statt. Stellplätze stehen im Außenbereich oder im öffentlichen Parkraum zur Anmietung.
Objektdaten
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Objektnummer
27599
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Objektart
Büro / Praxen
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bad Godesberg
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Baujahr
1901
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2008.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1031 m²
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Teilbar ab
ca. 650 m²
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Stellplatzart
Carport
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
19,50 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
75,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,9 m
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DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Carport
- Verkabelung: nach Absprache, über Bodentanks und Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: in Teilbereichen
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,90 m bis 6,62 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ehemaliges Wasserwerk in Spitzenlage & Rheinblick zu vermieten
Objekt ID
27599
Miete pro m²
19,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1031 m²
Teilbar ab
650 m²
Ihr Ansprechpartner
