Das Objekt
Die vakanten Mietflächen befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2018 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und kann barrierefrei über separate Zugänge betreten werden. Derzeit sind die Räumlichkeiten mit einem Vinylbodenbelag sowie einer zeitgemäße LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der derzeitige Grundrissplan ist noch sehr offen gestaltet und kann bei Bedarf nach Absprache mit der Eigentümerseite angepasst werden. Eine Teilung der Flächen würde sich über das mittige Treppenhaus ideal anbieten und kann bei bedarf realisiert werden. Stellplätze stehen bei Bedarf zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
32881
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Troisdorf
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Baujahr
2018
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 344 m²
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Teilbar ab
ca. 128 m²
Preise
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Miete pro m²
10,50 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung über Bodentanks
- Beleuchtung: Einbauleuchten LED
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Austrittsbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Erstbezug! Attraktives Ladenbüro in direkter Zentrumslage
Objekt ID
32881
Miete pro m²
10,50 € / m²
Bürofläche
ca. 344 m²
Teilbar ab
128 m²
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