Das Objekt

Die zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich in einem gut frequentierten Wellnesscenter in Niederkassel. Die Fläche liegt im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.

Es handelt sich um einen vollständig ausgestatteten Friseursalon mit einer Größe von ca. 30 m². Das Interieur ist Bestandteil der Mietfläche und kann übernommen werden. Die Fläche verfügt über zwei Frisierplätze und einer Vielzahl an Bestandskunden aus dem Wellnesscenter

Dank der Vielzahl an bestehenden Angeboten im Wellnesscenter profitieren Sie von einer direkten Kundennähe und einem etablierten Kundenstamm.

Der Pauschalmietpreis für die Flächen beträgt insgesamt 850€ monatlich inklusive Nebenkosten. Vor dem Objekt stehen genügend Parkplätze zur Verfügung, welche dem Wellnesscenter zugeordnet sind.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41084

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Niederkassel

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 30 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    WLAN

  • Kühlanlage

    Klimaanlage

  • Aufzug

    behindertengerechter Aufzug

  • Sonstiges

    Empfang

  • Bodenbelag

    Fliesen

- Verkabelung: Keine IT-Verkabelung
- Klimatisierung: Klimaanlage
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: nein

Lage

Das Wellnesscenter in Niederkassel liegt zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Autobahn A59 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Bonn und Köln ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zugänglich, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Die direkte Nachbarschaft setzt sich aus unterschiedlichen Wohn- und Gewerbenutzungen zusammen. Weiterhin steht eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten in der Nähe zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Mietflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Ann-Kristin Große

Auszubildende zur Immobilienkauffrau Bonn

0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Friseure aufgepasst! Ihre neuen Mietflächen in Niederkassel Mondorf

Objekt ID
41084

Bürofläche
ca. 30 m²

Ihr Ansprechpartner

Ann-Kristin Große

Tel: 0228 90 90 52 50
grosse@larbig-mortag.de

Kontakt

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