Das Objekt
Die zur Vermietung angebotenen Flächen befinden sich in einem gut frequentierten Wellnesscenter in Niederkassel. Die Räume liegen im 2. Obergeschoss und sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Es besteht die Möglichkeit beide Flächen gemeinsam anzumieten. Es können aber auch beide Flächen jeweils einzeln angemietet werden.
Die erste Fläche, ein vollständig ausgestatteter Friseursalon mit einer Größe von ca. 30 m², verfügt über zwei Frisierplätze und einer Vielzahl an Bestandskunden aus dem Wellnesscenter. Die Möblierung kann übernommen werden.
Die zweite Fläche umfasst ca. 100 m². Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für wellnessorientierten Dienstleistungen in einem angenehmen Arbeitsumfeld.
Dank der Vielzahl an bestehenden Angeboten im Wellnesscenter profitieren Sie von einer direkten Kundennähe und einem etablierten Kundenstamm.
Es besteht die Möglichkeit Außenreklame am Objekt anzubringen.
Der Pauschalmietpreis für beide Flächen beträgt insgesamt 1850€ monatlich inklusive Nebenkosten und setzt sich wie folgt zusammen:
Mietfläche 1 (Friseursalon ca. 30m²): 850€ monatlich
Mietfläche 2 (ca. 100m²): 1100€ monatlich
Objektdaten
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Objektnummer
41081
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Sport / Fitness / Freizeit
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Ort
Niederkassel
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
2001
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 130 m²
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Teilbar ab
ca. 30 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,72 m
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DV Verkabelung
keine Verkabelung
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Kühlanlage
Klimaanlage
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Aufzug
Aufzug
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Aussenbereich
Austrittsbereich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Fliesen
- Verkabelung: Keine IT-Verkabelung
- Klimatisierung: Klimaanlage
- Beleuchtung: LED-Leuchten
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: nein
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Mietflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Ann-Kristin Große
Auszubildende zur Immobilienkauffrau Bonn
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Mietangebote im Wellnesscenter in Niederkassel-Mondorf
Objekt ID
41081
Bürofläche
ca. 130 m²
Teilbar ab
30 m²
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