Das Objekt
Das 1995 erbaute Areal besteht aus mehreren Bauteilen. Es handelt sich um sechs Baukörper mit verschiedenen Bauformen. Der Standort verfügt in Gänze über flexible Gestaltungsmöglichkeiten, eine attraktive Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung. Das Gelände ist parkähnlich angelegt. Die Fassadengestaltung mit Verklinkerung ist sehr ansprechend. Der Eingangsbereich/Entrée ist mit Granit ausgelegt. Die Grundrisse bieten eine flexible Flächenkonzeption. Durch das günstige Fensterraster kann die Raumgröße individuell bestimmt werden. Die im Exposé ausgewiesenen Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 631 m² und die erste Etage mit 643 m². Die Flächen können gesamtheitlich oder etagenweise angemietet werden. Hierbei handelt es sich um ein Angebot zur Untermiete, welches absolute Flexibilität hinsichtlich der Laufzeit (6 bis 48Monate) liefert. Die Fläche ist mit teilweise mit einem Teppichboden- als auch Linoleumboden ausgestattet.
Objektdaten
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Objektnummer
8282
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
laufzeitabhängig provisionsfrei
Flächen
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Bürofläche
ca. 1274 m²
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Teilbar ab
ca. 631 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
11,50 € / m²
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Nebenkosten
3,58 € / m²
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Stellplatzmiete
42,45 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 4 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Klimasplitgeräte
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
- Verkabelung: vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
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Moderne Bürofläche im Kölner Süden!
Objekt ID
8282
Miete pro m²
11,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1274 m²
Teilbar ab
631 m²
Provisionsart
laufzeitabhängig provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner