Das Objekt

Die ehemalige Druckerei aus dem Jahr 1930 befindet sich in dem beliebten Stadtteil Köln-Bayenthal. Die angenehme Deckenhöhe mit bis zu 4 Metern sowie der offene Büroraum verleihen der Einheit einen schönen Loftcharakter. Die Fläche wird vermieterseitig renoviert übergeben und verfügt über Klimageräte. Sofern der neue Mieter Änderungswünsche beispielsweise an der Raumaufteilung hat, kann dies in Absprache mit dem Vermieter gegen Aufpreis umgesetzt werden. Im Innenhof des Objektes können nach Absprache 1-2 Stellplätze angemietet werden. Die 141 m² Fläche können separat oder zusammenhängend mit den 350 m² angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    41602

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1930

  • Zustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    kurzfristig. bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 141 m²

Preise

  • Miete pro m²

    15,00 € / m²

  • Nebenkosten

    1,63 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,5 m

  • DV Verkabelung

    A09

  • Kühlanlage

    Klimasplitgeräte

  • Aufzug

    kein Aufzug vorhanden

- Bodenbelag: Parkett
- Verkabelung: Cat 5 E
- Fenster: Doppelverglasung
- teilweise Klimatisierung vorhanden

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bayenthal im Kölner Süden. Über die Bonner Straße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555). In direkter Objektnähe befindet sich eine Bushaltestelle und in Kürze der Anschluss an das U-Bahnnetz der Nord-Süd-Bahn. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Drogeriemarkt, ein Supermarkt, ein Restaurant, kleinere Imbissbetriebe sowie zahlreiche Geschäfte.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Büroloft im Innenhof zu vermieten!

Objekt ID
41602

Miete pro m²
15,00 € / m²

Bürofläche
ca. 141 m²

Kontakt

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