Das Objekt
Die vakante Einheit befindet sich im 4.OG und bietet entsprechend eine schöne Aussicht mit Dom Blick. Die Einheit in der obersten Etage kann über ein Treppenhaus oder einen abschließbaren Personenaufzug erreicht werden und teilt sich vom Flur aus in zwei Bereiche auf. Insgesamt ist die Einheit 615m² groß, diese unterteilen sich in sechs großzügige Einzel- und Doppelbüros, einen Besprechungsraum und ein Großraumbüro sowie einen repräsentativen Empfangsbereich. Darüber hinaus verfügt die Fläche über getrennte Sanitäranlage, eine Dusche und einen großzügigen Stauraumbereich ca. 40m². In der nahgelegen Tiefgarage können feste Stellplätze angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
41191
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.11.2024
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 615 m²
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Stellplatzart
feste Stellplatzzuordnung möglich
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
17,50 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
105,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlanlage
Kühlung teilweise vorhanden
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Aufzug
Personenaufzug
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Bodenbelag
feste Stellplatzzuordnung möglich
-teilweise Klimaanlage
-Dusche
-Glasbausteine
-Dom Blick
-Teppichboden, Fliesen
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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kreative Fläche im Herzen von Ehrenfeld
Objekt ID
41191
Miete pro m²
17,50 € / m²
Bürofläche
ca. 615 m²
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