Das Objekt

Das zur Vermietung stehende Büro/Studio befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Citylage. Die Einheit im 2. Obergeschoss kann sowohl über das Treppenhaus als auch über den Personenaufzug, der direkt in die Fläche gelangt, erreicht werden. Ein hochwertiger Parkettboden ist in der ganzen Fläche verlegt. PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3869

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Altstadt Nord

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2023.0

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

  • Etage

    2

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 200 m²

  • Teilbar ab

    ca. 100 m²

Preise

  • Miete pro m²

    17,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,61 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    keiner vorhanden

  • Bodenbelag

    Parkett

getrenntes Damen- und Herren-WC
Teeküche
Parkettboden

Grundrisse

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in bester Innenstadtlage. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Hauptverkehrsknotenpunkt bietet diverse U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Somit ist die Verkehrsanbindung als optimal zu bezeichnen. Im unmittelbaren Objektumfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Die Autobahnanschlussstellen der A1, A3, A4 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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hochwertige Bürofläche in bester City Lage

Objekt ID
3869

Miete pro m²
17,00 € / m²

Bürofläche
ca. 200 m²

Teilbar ab
100 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

Kontakt

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