Das Objekt
Das wunderschöne Büroobjekt besticht durch seine besondere Lage im Agnesviertel. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit Granitboden, das wertige Treppenhaus und die Aufzugsanlagen erreicht der Nutzer die einzelne Büroetage.
Aktuell steht das gesamte Haus mit insgesamt fünf Etagen nach Absprache zur Verfügung. Die Etagen EG-4.OG sind hochwertig ausgestattet. Einbauschränke können hier nach Absprache übernommen werden.
Das 5.OG kann aktuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die Grundausstattung sieht nach Sanierung eine moderne zeitgemäße Bürofläche vor. Der Mietpreis liegt je nach Ausbau bei ab 18,50 €/m².
Der Mietpreis der Etagen EG-4.OG liegt je nach Einheit bei 17,00-19,00 €/m².
Objektdaten
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Objektnummer
3612
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Zustand
nach Vereinbarung
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Verfügbar ab
sofort, nach Mieterausbau
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1559,67 m²
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Teilbar ab
ca. 260 m²
Preise
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Miete pro m²
17,00 € / m²
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Nebenkosten
2,80 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,2 m
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DV Verkabelung
Verkabelung gemäß Mieterwunsch
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Aufzug
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Sonstiges
- Verkabelung: teilweise vorhanden
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: 3,20 m
- Barrierefrei: ja
-Aufzug vorhanden
Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Exklusive Büroflächen am Theodor-Heuss-Ring im Villenviertel
Objekt ID
3612
Miete pro m²
17,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1559,67 m²
Teilbar ab
260 m²