Das Objekt

Das um 1908 entstandene ehemalige Industrielager erhielt seinen skurrilen Namen aufgrund des raffinierten Zusammenspiels aus einem dreieckigen Grundriss, einer radial konzipierten Konstruktion und dem abgerundeten Atrium im Innenbereich. Der unter Denkmalschutz stehende, dreigeschossige Stahlskelettbau mit schlichter Klinkerfassade wird unter Erhalt der Bausubstanz um ein ringförmiges Staffelgeschoss erweitert und einer Nutzung als modernes Design-Büro zugeführt.

Im Inneren wird durch das offene Erdgeschoss mit Gastronomie und das darüber liegende Atrium mit den umlaufenden Erschließungsbereichen ein lebendiger Charakter erzeugt, der die Kommunikation und das Miteinander der Mitarbeiter befördern soll. Mit der Umnutzung und Revitalisierung sowie durch seine Lage am zentralen Platz des neuen Quartiers trägt der markante Bau entscheidend zur Belebung des neuen Stadtviertels bei.

Objektdaten

  • Objektnummer

    36107

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Deutz

  • Baujahr

    2029

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    2029

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 6072 m²

  • Teilbar ab

    ca. 1243 m²

  • Stellplatzart

    Parkhaus

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    22,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

  • Stellplatzmiete

    120,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

  • DV Verkabelung

    Glasfaserverkabelung

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    gestalteter Aussenbereich

  • Stellplatzart

    Parkhaus

  • Bodenbelag

    Teppich

flexible Aufteilungsmöglichkeit
Glasfaserverkabelung
Schallschutzfenster
Ausbau Küchenzeile

Lage

Der neue Köln-Deutzer ICE-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Objektnähe. In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Innenstadt. In der Nachbarschaft haben Sie Unternehmungen wie die Deutsche Lufthansa, RTL, Atradius und die EASA angesiedelt. Darüber hinaus haben Sie an diesem Standort den Zugriff auf unterschiedlichste Hotels wie z.B. Ibis, Radisson oder Dorint. Sie erreichen die Autobahnen (A1, A3, A4, A59) der Nord-Süd- und Ost-West-Achse in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Denkmaljuwel am Quartiersplatz des CologneoCampus

Objekt ID
36107

Miete pro m²
22,50 € / m²

Bürofläche
ca. 6072 m²

Teilbar ab
1243 m²

Provisionsart
provisionspflichtig

Ihr Ansprechpartner

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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