Das Objekt
Der modern gestaltete Büroneubau wird nach Mieterwunsch errichtet. Dabei werden in Summe ca. 4.796 m², verteilt auf vier Etagen, dargestellt. Hervorzuheben sind dabei die großflächigen bodentiefen Fenster, die mit einem außenliegenden elektrischen Sonnenschutz versehen sind. Das Erdgeschoss sowie die erste Etage verfügen über einen Außenbereich. Bei Bedarf können Stellplätze auf dem Gelände mit angemietet werden. Darüber hinaus kann auf Wunsch auch ein Teil der Mietflächen als Hallenfläche errichtet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
35922
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ossendorf
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
2026
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 4796,16 m²
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Teilbar ab
ca. 767,88 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
37
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Stellplätze verfügbar
37
Preise
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Miete pro m²
16,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
kann auf Anfrage verlegt werden
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
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Attraktiver Neubau mit Außenflächen und ausreichend Stellplätzen!
Objekt ID
35922
Miete pro m²
16,00 € / m²
Bürofläche
ca. 4796,16 m²
Teilbar ab
767,88 m²
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