Das Objekt

Der modern gestaltete Büroneubau wird nach Mieterwunsch errichtet. Dabei werden in Summe ca. 4.796 m², verteilt auf vier Etagen, dargestellt. Hervorzuheben sind dabei die großflächigen bodentiefen Fenster, die mit einem außenliegenden elektrischen Sonnenschutz versehen sind. Das Erdgeschoss sowie die erste Etage verfügen über einen Außenbereich. Bei Bedarf können Stellplätze auf dem Gelände mit angemietet werden. Darüber hinaus kann auf Wunsch auch ein Teil der Mietflächen als Hallenfläche errichtet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    35922

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Ossendorf

  • Baujahr

    2026

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    2026

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 4796,16 m²

  • Teilbar ab

    ca. 767,88 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    37

  • Stellplätze verfügbar

    37

Preise

  • Miete pro m²

    16,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

  • Stellplatzmiete

    100,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,0 m

  • DV Verkabelung

    kann auf Anfrage verlegt werden

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    Terrasse

  • Sonstiges

    Außenwerbung auf Anfrage möglich

  • Bodenbelag

    Außenstellplatz

Die Lage

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Attraktiver Neubau mit Außenflächen und ausreichend Stellplätzen!

Objekt ID
35922

Miete pro m²
16,00 € / m²

Bürofläche
ca. 4796,16 m²

Teilbar ab
767,88 m²

Ihr Ansprechpartner

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

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