Das Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter und ruhig gelegener Ecklage zum Gerling Quartier. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über 125 m². Die Gesamtfläche von 482 m² erstreckt sich über vier Etagen. Das Gebäude wurde von 2010 bis 2012 umfangreich saniert. Dabei wurden die Einheiten mit hochwertigem Bambusboden und Bambuswandelementen ausgestattet und die Wände mit einem Lehmputz mit Perlmutt verspachtelt. Außerdem verfügen alle Etagen über eine Cat-7 Verkabelung, elektrischem innenliegenden Sonnenschutz, eine indirekte Beleuchtung, eine separate Küche sowie zwei WC-Einheiten.
Bei Bedarf können im Untergeschoss Kellerräume mit angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    34507

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1955

  • Letzte Modernisierung

    2012.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 125 m²

Preise

  • Miete pro m²

    22,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Cat-7 Verkabelung
- separate Küche
- indirekte Beleuchtung
- getrennte WC-Einheiten
- Bambusparkettboden
- Lehmputz mit Perlmutt an den Wänden

Grundrisse

Lage

Das Quartier besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und die damit verbundene Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Zum Hauptbahnhof, zum Dom, zum Mediapark und zum Bankenviertel sind es nur wenige Gehminuten.Im direkten Umfeld befinden sich zwei U-Bahn-Stationen. Die Autobahnen A57, A3 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag.jpg

Julia Bachstein

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de

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Wunderschönes Bürogebäude im Herzen von Köln

Objekt ID
34507

Miete pro m²
22,00 € / m²

Bürofläche
ca. 125 m²

Ihr Ansprechpartner

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Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

Kontakt

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