Das Objekt

Das Projekt REITERSTAFFEL bietet seinen zukünftigen Mietern hochwertige Büroflächen mit innovativer Gebäudetechnik. Das Projekt hat bereits ein Vorzertifikat nach DGNB Gold. Die lichtdurchflutete Lobby sowie die bodentiefen und raumhohen Fenster auf den Büroetagen bieten den Mitarbeitern und Kunden eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Dies wird auf den Büroetagen durch eine Deckenhöhe von 3,05 m nochmals verstärkt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    34246

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2023

  • Zustand

    Erstbezug

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 360 m²

Preise

  • Miete pro m²

    24,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- aussenliegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT-7 Verkabelung
- Kühlung
- Teppichboden/ Designboden
- Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung

Grundrisse

Lage

Der renommierte Stadtteil Marienburg befindet sich im südlichen innerstädtischen Gebiet der Domstadt und wird umschlossen von den ebenfalls sehr angesehenen Stadtteilen Bayenthal (nördlich) und Rodenkirchen (südlich). Die gute Infrastruktur und der lokale Einzelhandel in den angrenzenden Stadtteilen bieten Ihnen u.a. sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (HIT, REWE, Apotheken, Drogerien, Bäckereien, Metzgereien) sowie diverse Ärzte. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw über die "Rheinufer- oder Bonnerstraße", die Nord-Süd-Verkehrsachsen des linksrheinischen Köln. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle der Linie 132, welche eine direkte Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof darstellt.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Erdgeschoss Büro im renommierten Stadtteil Marienburg zu vermieten

Objekt ID
34246

Miete pro m²
24,00 € / m²

Bürofläche
ca. 360 m²

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.