Das Objekt
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Altbauten und modernen Büroimmobilien, was für ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld sorgt.
Das Objekt verfügt über großzügige und flexibel gestaltbare Flächen, die sowohl als Büro als auch als Praxisfläche genutzt werden können. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Insgesamt besticht dieses Gewerbeobjekt durch seine zentrale Lage, seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse in einem lebendigen Stadtteil legen.
Objektdaten
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Objektnummer
3187
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Marienburg/ Bayenthal
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Baujahr
2010
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Absprache
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 726 m²
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Teilbar ab
ca. 14 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
20
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Stellplätze verfügbar
20
Preise
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Miete pro m²
16,00 € / m²
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Nebenkosten
4,00 € / m²
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Stellplatzmiete
75,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Hohlraumboden
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Austrittsbereich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- begehbare Terrasse
- Nutzung als Büro oder Praxis möglich
- flexibler Grundriss
- teilweise bodentiefe Fenster
- Alarmanlage
Grundrisse
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Zwischen Bayenthal und Marienburg: Moderne Büro-/Praxisfläche mit Terrasse und guter Infrastruktur
Objekt ID
3187
Miete pro m²
16,00 € / m²
Bürofläche
ca. 726 m²
Teilbar ab
14 m²
Ihr Ansprechpartner