Das Objekt

Fast eine Rarität in Köln: Sehr zentral gelegene Büroflächen, mit direktem Blick auf den Dom, zahlreichen Stellplätzen in der Tiefgarage und dazu noch flexible Mietvertragslaufzeiten. Das bietet das 5-geschossige Büro- und Geschäftsgebäude mit der zeitlosen Natursteinfassade. Über den zentralen, repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu mit den Personenaufzügen oder über das Treppenhaus zu Ihrem neuen Büro. Die gesamte vakante Bürofläche befindet sich auf einer Etage und kann direkt bespielt werden. Die teils ruhige Lage zum Innenhof bietet ein ideales Arbeitsumfeld. Die Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkte Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof unkompliziert, durch eine hohe Anzahl an Tiefgaragenstellplätzen ist aber auch die Anreise mit dem PKW unkompliziert.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3024

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    1989.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 2139 m²

  • Teilbar ab

    ca. 389 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft liegt inmitten des lebendigen Treibens der Kölner Innenstadt und bietet eine besondere Atmosphäre. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung:
Mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die U-Bahn-Station "Dom/Hauptbahnhof" in unmittelbarer Nähe zu finden. Diese Station ermöglicht Zugang zu verschiedenen U-Bahnlinien, darunter die Linie U5, sowie zur S-Bahn und diversen Busverbindungen. Diese erstklassige Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur die Fortbewegung innerhalb von Köln, sondern ermöglicht auch schnelle Verbindungen zu umliegenden Stadtteilen.
Für Autofahrer sind die Autobahnen A1, A3 und A4 bequem in etwa 10-15 Autominuten erreichbar, abhängig von der genauen Lage innerhalb der Adresse. Diese strategische Position erleichtert nicht nur die Anreise mit dem Auto, sondern gewährleistet auch eine effiziente Anbindung an überregionale Verkehrswege.
Die Umgebung präsentiert sich mit einer vielfältigen gastronomischen Szene, die von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht. Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen und größere Einkaufszentren, sind in der direkten Umgebung zahlreich vorhanden.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Flexible Laufzeiten, Möbliert und direkt am Kölner Dom sowie Hauptbahnhof

Objekt ID
3024

Bürofläche
ca. 2139 m²

Teilbar ab
389 m²

Ihr Ansprechpartner

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Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

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