Das Objekt

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem erst vor kurzer Zeit renoviertem Geschäftshaus in Köln-Poll. Das Objekt verfügt aktuell über mehrere kleinteilige Büroflächen. Die Sanitärräume stehen für jede Etage separat zur Verfügung und werden bei kleineren Anmietungen geteilt. Des Weiteren steht ein Besprechungsraum zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    24829

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Poll

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2015.0

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 80 m²

  • Teilbar ab

    ca. 45 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    5

  • Stellplätze verfügbar

    5

Preise

  • Miete pro m²

    12,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

  • Stellplatzmiete

    60,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,5 m

  • DV Verkabelung

    Cat 6 Verkabelung

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Bodenbelag

    Außenstellplatz

- Verkabelung: kann auf Anfrage eingebaut werden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Barrierefrei: nein

Grundrisse

Lage

Das Bürohaus befindet sich in einem Industriegebiet im rechtsrheinischen Köln und ist eine hervorragende Basis als Standort für innovative Unternehmen. Die Lage bietet eine gute Geschäftsadresse in einem geographisch, thematisch und ökonomisch attraktiven Umfeld. Eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität bei. Vom Bürohaus sind es nur 10 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Die Anbindungen an die Autobahnen (A3, A4, A559) liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist auch der Flughafen Köln-Bonn in nur 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis ab € 12,00/ m² richtet sich nach Lage, Größe, Ausstattung und Laufzeit der Räume.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Silas Hofmann

Dualer Student Immobilienwirtschaft

0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de

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Büroflächen mit bester Anbindung an die A 4 zu vermieten!

Objekt ID
24829

Miete pro m²
12,50 € / m²

Bürofläche
ca. 80 m²

Teilbar ab
45 m²

Ihr Ansprechpartner

Silas Hofmann

Tel: 0221 998 997 45
hofmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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