Das Objekt
Das moderne Bürogebäude in bester Lage von Ossendorf verfügt eine ansprechende Fassadengestaltung. Über die repräsentativen Eingangsbereiche und die Aufzüge erreicht man die Büroeinheiten. Die Ausstattung der Büroflächen erfüllt die Anforderungen moderner Büromieter. Mieterwünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden. Im Nachbarobjekt befindet sich ein Betriebsrestaurant. Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
2363
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
ButzweilerHof
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Baujahr
2003
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. ab 01.01.2025
Flächen
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Bürofläche
ca. 1144 m²
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Teilbar ab
ca. 168 m²
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Stellplatzart
Parkhaus
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Stellplätze
56
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Stellplätze verfügbar
56
Preise
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Miete pro m²
11,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
35,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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DV Verkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlanlage
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
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Bodenbelag
Parkhaus
Repräsentatives, hochwertig ausgestattetes Bürohaus mit 6 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss
▪ Deckenhöhen von ca. 3 m in den Büroräumen
▪ Großflächige Fensteranlagen
▪ Innen- und außenliegender Sonnenschutz
▪ Klimatisierung Serverräume (im Regelfall)
▪ Klimatisierung Büros (im Einzelfall)
▪ Strähle-Bürotrennwandsysteme
▪ Hoher Anteil Glastrennwände
▪ Hohe Anzahl an Bodentanks
▪ CAT 6 Verkabelung
▪ Hochwertiges Mieterleitsystem
▪ Teeküchen
▪ Restaurant / Bistro im Haus
▪ Überdurchschnittlich hoher Stellplatzschlüssel
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Hochwertige Büroflächen in Köln-Ossendorf
Objekt ID
2363
Miete pro m²
11,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1144 m²
Teilbar ab
168 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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