Das Objekt

Derzeit steht das 1.Obergeschoss mit 1.510 m² zur Untermiete zur Verfügung. Die Büroflächen sind durch den Loftcharakter und die aussergewöhnliche Flächenstruktur, mit einer freischwebenden Verbindung zwischen den Flügeln im 1.OG, als einzigartig in Köln zu bezeichnen. Neben dem hochwertigen Parkett- und Terrazzoboden bietet die Fläche Glaswände von den Büroflächen zur Mittelzone, um ein offenes und helles Ambiente zu schaffen. Die Mittelzone kann vielseitig genutzt werden, ob als Besprechungs- oder Großraumbereich. Somit können neben Einzel- und Doppelbüros auch größere Raumstrukturen geschaffen werden. Direkt anliegend an die Fläche befindet sich eine Kantine für Mitarbeiter und Besucher. Die Mietfläche bietet ein großzügiges Entreé und hochwertigen Bodenbelag (Terrazzo). Die Fläche bietet ein besonders kreatives Umfeld mit Medienproduktionen sowie aus dem Bereich IT und Consulting. Auf lange Sicht wäre auch eine Anmietung der Gesamtfläche von 3.020 m² möglich.

Räume:
57 x 2-3 Personen Büros 3 x 3-4 Personen Büros 1 x 5-6 Personen Büro 7 x Konferenzräume unterschiedlicher Größen Großes Foyer für firmeninterne Veranstaltungen vorhanden. PKW Stellplätze in der Miete enthalten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2284

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2008.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 3019,8 m²

  • Teilbar ab

    ca. 150 m²

Preise

  • Miete pro m²

    10,00 € / m²

  • Nebenkosten

    2,75 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Parkettboden
- Glaselemente
- mehrere Sanitäreinheiten mit Dusche
- mehrere Teeküchen mit Aufenthaltsbereich

Grundrisse

Lage

Über den Clevischen Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Köln-Mülheim ( A3 ) und somit das nahegelegene Autobahnkreuz Leverkusen ( A 1, A3, A59 ). Über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost ( A3, A4 ). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Straßen- 1 U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Wiener Platz" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Moderne Loft-Büroflächen im Industriedenkmal in Köln-Mülheim

Objekt ID
2284

Miete pro m²
10,00 € / m²

Bürofläche
ca. 3019,8 m²

Teilbar ab
150 m²

Ihr Ansprechpartner

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Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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