Das Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus in exponierter Lage am Salierring besticht durch sein modernes Ambiente und die hochwertigen Materialien. Bei der hier angebotenen Einheit zur Untermiete handelt es sich um ein exklusives Penthouse Büro mit großflächiger Dachterrasse, welche das gesamte Büro umschließt. Die angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die hochwertige Ausstattung/ Möblierung unterstützt. Bei Bedarf können die Möbel von dem aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Neben einer gepflegten, separaten Teeküche weist die Fläche ebenfalls einen Archivraum inklusive Safe, einen Serverraum und getrennte Sanitäreinheiten auf. Des Weiteren haben die Mieter die Möglichkeit, zusätzliche Tagungsräume im Erdgeschoss bei Bedarf anzumieten (Tagesbasis). Es befindet sich im Objekt ein hochwertiges Restaurant und vier Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. In der angegebenen Flächengröße von 325m² ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 33m² bereits enthalten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2281

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1999

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2010.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 325 m²

Preise

  • Miete pro m²

    17,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,80 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- getrennte Sanitäreinheiten
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Teppichboden
- separate Teeküche

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtzentrum am Barbarossaplatz, in exponierter und verkehrsgünstiger Lage, am Schnittpunkt von zwei Hauptverkehrsachsen. Somit ist eine günstige Anbindung an die Autobahnen A59, A4 und A555 gewährleistet. Ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (6 Bahn- und Buslinien) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 3 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Hotels, Gaststätten und Shoppingangebote sind fußläufig gut zu erreichen.

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Runde Sache: Schicke Penthouse-Bürofläche mit Dachterrasse!

Objekt ID
2281

Miete pro m²
17,00 € / m²

Bürofläche
ca. 325 m²

Kontakt

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