Das Objekt
Das Büro- und Geschäftshaus in exponierter Lage am Salierring besticht durch sein modernes Ambiente und die hochwertigen Materialien. Bei einer der hier angebotenen Einheiten handelt es sich um das exklusives Penthouse Büro mit großflächiger Dachterrasse, welche das gesamte Büro umschließt. Die angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die hochwertige Ausstattung/ Möblierung unterstützt. Bei Bedarf können die Möbel von dem aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Neben einer gepflegten, separaten Teeküche weist die Fläche ebenfalls einen Archivraum inklusive Safe, einen Serverraum und getrennte Sanitäreinheiten auf. Des Weiteren haben die Mieter die Möglichkeit, zusätzliche Tagungsräume im Erdgeschoss bei Bedarf anzumieten (Tagesbasis). Es befindet sich im Objekt ein hochwertiges Restaurant. Es stehen Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Objektdaten
-
Objektnummer
2281
-
Objekttyp
Bürofläche
-
Nutzungsart
Büro
-
Lage
Köln
-
Teilmarkt
Neustadt Süd
-
Baujahr
1999
-
Bauzustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2010.0
-
Verfügbar ab
sofort
-
Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
-
Bürofläche
ca. 1538 m²
-
Teilbar ab
ca. 325 m²
-
Stellplatzart
öffentliche Tiefgarage
-
Stellplätze
10
-
Stellplätze verfügbar
10
Preise
-
Miete pro m²
18,00 € / m²
-
Nebenkosten
4,80 € / m²
-
Stellplatzmiete
170,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 2,65 m
-
Datenverkabelung
Cat 6 Verkabelung
-
Kühlsystem
Klimaanlage
-
Aufzug
Personenaufzug
-
Außenbereich
Dachterrasse
-
Sonstiges
Möbelierung kann übernommen werden
-
Stellplatzart
öffentliche Tiefgarage
-
Bodenbelag
Teppich
- getrennte Sanitäreinheiten
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Teppichboden
- separate Teeküche
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Runde Sache: Schicke Penthouse-Bürofläche mit Dachterrasse!
ID
2281
Miete pro m²
18,00 € / m²
Bürofläche
ca.. 1538 m²
Teilbar ab
325 m²
Ihr Ansprechpartner