Das Objekt
Die 3-geschossige Bürovilla befindet sich in einer repräsentativen Nebenstraße zum Rhein. Die gut erhaltene Altbausubstanz und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine ansprechende Arbeitsatmosphäre. Die Bürovilla hat eine Gesamtfläche von ca. 450 m² auf 4 Ebenen. Im Untergeschoss kann ein Archivraum mit ca. 60 m² zur Verfügung gestellt werden. Die jeweiligen Büroetagen haben mindestens einen Balkon oder eine großzügige Terrasse. Darüber besteht die Möglichkeit den kleinen Garten auf der Rückseite zu nutzen. Die Doppelgarage inkl. der Stellplatzfläche bietet bis zu 4 Stellplätze.
Objektdaten
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Objektnummer
2259
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Nord
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Baujahr
1905
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 450 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
19,50 € / m²
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Nebenkosten
2,90 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- Parkettboden, hochwertiger Teppich, Natursteinboden
- CAT-5-Verkabelung
- Balkone, Dachterrasse und Garten
- Dusche
- Sockelleistenkabelkanäle
- teilweise BAP-gerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Rollläden und Einbruchsschutz im Erdgeschoss
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
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Repräsentative Stadtvilla in Rheinnähe
Objekt ID
2259
Miete pro m²
19,50 € / m²
Bürofläche
ca. 450 m²
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