Das Objekt

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus steht in gut frequentierter Lage. Die vakante Büroetage befindet sich im Erdgeschoss und kann über das Foyer sowie einen separaten Eingang von Außen erschlossen werden. Die gesamte Mietfläche befindet sich in e mit einer Cat-7 Verkabelung, einer Klimatisierung sowie Vinylboden in Holzoptik und Teppichboden versehen. Das schöne Loftbüro besticht durch die ausgefallene offen Raumstruktur mit einer Deckenhöhe von bis zu 5,50 Metern. Das Bistro im EG sowie die große Außenterrasse stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Auf Anfrage stehen die hauseigenen Besprechungsräume zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    22225

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1901

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    0.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 500 m²

Preise

  • Miete pro m²

    20,00 € / m²

  • Nebenkosten

    6,15 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 6
- Klimatisierung: Klimatisierung mit Einzelraumsteuerung
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Barrierefrei: ja
- Deckenhöhe: 3,00 - 5,50 m
- Kappendecken

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtzentrum am Barbarossaplatz, in exponierter und verkehrsgünstiger Lage, am Schnittpunkt von zwei Hauptverkehrsachsen. Somit ist eine günstige Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 555 gewährleistet. Ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (6 Bahn- und Buslinien) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 3 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Hotel, Gaststätten und Shoppingangebote sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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Kreatives Büroloft in zentraler Innenstadtlage

Objekt ID
22225

Miete pro m²
20,00 € / m²

Bürofläche
ca. 500 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

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