Das Objekt

Das 1999 erbaute 5-geschossige Bürogebäude besticht durch seine moderne Architektur. Die Aufteilung und Ausstattung kann in Abstimmung mit dem Eigentümer angepasst werden. Eine Besonderheit ist, die objekteigenen Kantine sowie die vollausgestatteten Besprechungsräume, welchen jedem Mieter über ein Buchungssystem zur Verfügung stehen. Diese Räume sind bereits in der Mietfläche enthalten, es entstehen keine zusätzlichen Kosten. Der großzügige Eingangsbereich kann ebenfalls von allen Mietern genutzt werden. Durch die Flexibilität der vakanten Bürofläche können sowohl kleinere Unternehmen als auch Großunternehmen hier Platz finden. Stellplätze stehen im objekteigenen Parkhaus oder auf dem Außengelände in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2216

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    ButzweilerHof

  • Baujahr

    1987

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 3963 m²

  • Teilbar ab

    ca. 1057,7 m²

  • Stellplatzart

    Parkhaus

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    14,00 € / m²

  • Nebenkosten

    5,00 € / m²

  • Stellplatzmiete

    75,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,1 m

  • DV Verkabelung

    Hohlraumboden

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    mehrere Personenaufzüge

  • Sonstiges

    Kantine im Objekt

  • Stellplatzart

    Parkhaus

  • Bodenbelag

    Fliesen

- Verkabelung: teilweise Cat7-Verkabelung vorhanden, Glasfaseranschluss
- Klimatisierung: enthalten
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Deckenhöhe: ab 3m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten der Medienstadt Ossendorf "Am Coloneum" mit deutschlandweit renommierten Film- und TV-Produktionsgesellschaften sowie weiteren Branchen wie z.B. Banken und IT-Unternehmen. Die Büroimmobilie ist sehr gut an die BAB A1/A57 angeschlossen. Der ÖPNV-Anschluss ist sehr gut, da sich die Haltestelle der Linie 5 in direkter Nachbarschaft der Liegenschaft befindet. Die Innenstadt von Köln ist in 10-15 Minuten zu erreichen. Die im Gebäude ansässige Kantine bietet ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis an.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Außergewöhnliche Büroflächen mit Konferenz, Kantine sowie Parkhaus mit E-Lade

Objekt ID
2216

Miete pro m²
14,00 € / m²

Bürofläche
ca. 3963 m²

Teilbar ab
1057,7 m²

Ihr Ansprechpartner

Maxi Schüller | Larbig & Mortag

Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

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