Das Objekt
Das 2-geschossige Bürohaus wurde in dem Jahr 2009 umfangreich saniert. Die vakanten Büroeinheiten erstrecken sich über zwei Etagen und sind sowohl für einen Gesamtnutzer als auch für verschiedene Mieter ausgelegt. Aufgrund der verschiedenen Eingangsmöglichkeiten können die Flächen separat angemietet werden. Hierbei kann die Raumstruktur und der Ausbaustandard dem jeweiligen Nutzer angepasst werden. Grundlegend sind die Flächen mit einem außergewöhnlichen Teppichboden und Deckenspots ausgestattet. Durch die vorhandenen Klimageräte lässt es sich auch an warmen Sommertagen innerhalb der Bürofläche aushalten. Eine hauseigene Bar, welche durch historische Elemente original aus England ausgestattet wurde, kann auf Wunsch des Mieters ebenfalls wieder instandgesetzt werden. Das Objekt bietet zudem ausreichend Außenflächen, welchen Ihnen zur freien Nutzung zur Verfügung stehen. Ebenfalls werden Ihnen auf dem Gelände ausreichend Stellplätze geboten.
Objektdaten
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Objektnummer
1655
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Rodenkirchen
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Baujahr
1975
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Zustand
modernisiert
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 2000 m²
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Teilbar ab
ca. 400 m²
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Stellplätze
20
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Stellplätze verfügbar
20
Preise
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Miete pro m²
8,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,98 m
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DV Verkabelung
Cat-5e Verkabelung
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Kühlanlage
Kühlung/Lüftung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Einbauschränke
-Klimaanlage
-Küche mit E-Geräten
-Teppichboden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Außergewöhnliche Büroflächen im Kölner-Süden
Objekt ID
1655
Miete pro m²
8,00 € / m²
Bürofläche
ca. 2000 m²
Teilbar ab
400 m²
Ihr Ansprechpartner