Das Objekt
Das 8-geschossige Bürohaus wurde vollständig saniert. Die vakante Einheit befindet sich auf der sechsten Etage und ist über den Personenaufzug sowie über das Treppenhaus zugänglich. Die Bürofläche ist sehr effizient aufgeteilt und verfügt einen großzügigen Eingangsbereich von dem die 11 Büroräume, ein Besprechungsraum, die getrennten WC-Einheiten, die Küche sowie der Abstell-/ Serverraum zugänglich sind. Die Räume sind mit einer Grundbeleuchtung und einer Cat-7 Verkabelung ausgestattet. In der objekteigenen Tiefgarage und auf dem außenliegenden Parkdeck gibt es zahlreiche Stellplätze.
Objektdaten
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Objektnummer
1648
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
1968
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 387 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
2,80 € / m²
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Stellplatzmiete
60,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Bistro im Objekt
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: Cat 7
- Klimatisierung: keine
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Effiziente Büroflächen mit guter Anbindung!
Objekt ID
1648
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 387 m²
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