Das Objekt
Das vakante Loftbüro mit 396 m² befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Köln-Braunsfeld und ist vielfältig nutzbar. Das Loft verfügt über einen guten Mix aus teilweise abgetrennten Durchgangsräumen im Erdgeschoss sowie einem komplett offenen Bereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,30 Metern. Die Einheit ist mit einem Fliesenboden, teilweise Glaselementen, getrennten WC-Einheiten und einer offenen Teeküche ausgestattet. Bei Bedarf können Außenstellplätze im Innenhof angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
1246
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Köln West
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Baujahr
1900
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.10.2025 bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 396 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
12,00 € / m²
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Nebenkosten
2,54 € / m²
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Stellplatzmiete
50,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 4,04 m
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Datenverkabelung
Verkabelung teilweise vorhanden
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Möbelierung kann übernommen werden
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Fliesen
- Verkabelung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: mieterseits
- Barrierefrei: teilweise, Küche nicht
- Außenfläche: Innenhof
- Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Ruhig gelegenes Innenhof-Loft in Köln-Braunsfeld
ID
1246
Miete pro m²
12,00 € / m²
Bürofläche
ca.. 396 m²
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