Das Objekt

Das 1962 erbaute 6-geschossige Gebäude wurde 2009 kernsaniert. Das Gebäude erhielt eine neue Fassade, neue Fensteranlagen und einen repräsentativen Eingangsbereich und Vorplatz. Die Ausstattung des Gebäudes entspricht dem heutigen modernen Standard. Die angebotene Fläche im 3.OG befindet sich in einem guten Zustand. Anpassungen der Ausstattung und Raumaufteilung können mit der Vermieterin besprochen werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1550

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1962

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2009.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 394 m²

Preise

  • Miete pro m²

    21,00 € / m²

  • Nebenkosten

    5,70 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 6 Verkabelung
- Klimatisierung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: ca. 2,75
- Barrierefrei: ja

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kölner Südstadt, nahe der Ulrepforte und dem Volksgarten. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Straßenbahn-Haltestelle der Linien 15 und 16 liegt direkt vor dem Objekt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das in direkter Nachbarschaft befindliche "Severinsviertel" bietet mittags unterschiedlichste Möglichkeiten der Nahversorgung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Sonja Keuth | Larbig & Mortag.jpg

Sonja Keuth

Immobilienkauffrau

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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ULREPFORTE: Wertiges Bürohaus am Volksgarten zu vermieten

Objekt ID
1550

Miete pro m²
21,00 € / m²

Bürofläche
ca. 394 m²

Ihr Ansprechpartner

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Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

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