Das Objekt
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 2000 umfangreich saniert und durch einen Neubau ergänzt. Die vakante Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer durch ein großes Oberlicht lichtdurchflutete Passage. Die Einheit kann als typischer Einzelhandel, Showroom oder auch Praxisfläche genutzt werden. Stellplätze stehen Ihnen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
1542
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Sport / Fitness / Freizeit
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Rodenkirchen
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Baujahr
2002
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 810 m²
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Teilbar ab
ca. 810 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
17,00 € / m²
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Nebenkosten
3,20 € / m²
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Stellplatzmiete
90,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,76 m
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Datenverkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
je nach Geschoss oder Mieteinheit
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Sonstiges
Sporteinrichtung im Objekt
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Fliesen
- Verkabelung: CAT 5
- Außenfläche: Dachterrasse mit Rheinblick
- Beleuchtung: Downlights
- Deckenhöhe: 2,76 m
- Barrierefrei: nein
- Klimatisierung: teilweise
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Gewerbefläche in zentraler Lage von Rodenkirchen
ID
1542
Miete pro m²
17,00 € / m²
Bürofläche
ca.. 810 m²
Teilbar ab
810 m²
Ihr Ansprechpartner