Das Objekt

Die Anfang des vorigen Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Autofabrik Scheele ist eine der wenigen erhaltenen Industriedenkmäler in Köln. Auf dem Areal der Alten Wagenfabrik befindet sich die ehemalige Werkshalle, welche zu hochwertigen Loftsbüros umgebaut wurden sowie eine repräsentative Fabrikantenvilla.
Zwischen den Hallenschiffen befinden sich Innenhöfe, die zum gemeinsamen Verweilen einladen und zusätzlich zur Belichtung der Büroflächen dienen.
Die vakante Mieteinheit verfügt über 780 m² und hat einen guten Mix aus Open-Space und abgetrennten Rückzugsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist der multifunktional gestaltete Sozial-/ Küchenbereich, der für Team-Events, Besprechung oder ganz klassisch für die Mittagspause genutzt wird.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1420

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1926

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 700 m²

Preise

  • Miete pro m²

    18,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung: Arbeitsplatzbeleuchtung durch Hängeleuchten
- Deckenhöhe: 2,50 bis 5,40 m
- Außenfläche: gestalteter Innenhof zur Mitbenutzung
- Stellplätze direkt am Objekt
- Kantine in direkter Nachbarschaft

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Köln-Ehrenfeld. Dieser Standort hat sich über die vergangenen Jahre als Medien- und Werbeviertel herausgebildet und bietet ein entsprechendes Umfeld an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten ist der öffentliche Nahverkehr und der Regionalverkehr der Deutschen Bahn erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß (A57, A1, A4) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis ab EUR 18,00/m² richtet sich nach der Ausstattung und der Mietvertragslaufzeit der Mietfläche. Es erfolgt eine Mietpreisstaffelung.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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Loft-Büros hinter historischer Fassade zu vermieten

Objekt ID
1420

Miete pro m²
18,00 € / m²

Bürofläche
ca. 700 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

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