Das Objekt

Das 7-geschossige Gebäude befindet sich in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage. Das großzügige Foyer und die Natursteinfassade verschaffen ein ansprechendes Ambiente. Sie erreichen die Einheiten sowohl über zwei Aufzüge als auch über das allgemeine Treppenhaus. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2.OG, 3.OG, 4.OG und 5.OG. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgagare angemietet werden.

Hinweis zur Vertragslaufzeit: Die Vertragslaufzeit in allen Geschossen ist derzeit bis zum 31.12.2023 beschränkt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1419

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1977

  • Zustand

    nach Vereinbarung

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1500 m²

  • Teilbar ab

    ca. 428 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,90 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: Cat-5, teilweise vorhanden
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,73
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft bietet eine zentrale Lage im Herzen der Kölner Innenstadt. Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, liegt die U-Bahn-Station "Heumarkt" in etwa 5-10 Gehminuten Entfernung. Von dort aus sind verschiedene U-Bahn- und Straßenbahnlinien verfügbar.Die Autobahnen A1, A3 und A4 sind bequem mit dem Auto erreichbar und liegen in etwa 10-15 Autominuten Entfernung. Diese strategische Position ermöglicht eine einfache An- und Abreise über verschiedene Verkehrsmittel.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie der Kölner Dom.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis ab € 12,00/ m² richtet sich nach der anzumietenden Bürofläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Objekt ID
1419

Miete pro m²
12,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1500 m²

Teilbar ab
428 m²

Ihr Ansprechpartner

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Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

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