Das Objekt
Der 4-geschossige Gebäudekomplex wurde im Jahr 1999 errichtet. Alle angebotenen Flächen können mittels Aufzug erreicht werden. Somit ist auch ein barrierefreier Zugang zu den Einheiten gewährleistet. Die Büroräume können sowohl im vorhandenen Bestandszustand übergeben als auch nach den Wünschen des neuen Nutzers modernisiert, ausgestattet und umgestaltet werden.
Die EDV-Verkabelung erfolgt mittels Bodentanks. Die Verkabelung ist mieterseits einzubringen, bzw. kann teilweise von dem Vormieter übernommen werden. Öffenbare Fenster und ein außenliegender Sonnenschutz ermöglichen ein individuell zu gestaltendes Raumklima.
Objektdaten
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Objektnummer
1296
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Köln West
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Baujahr
1999
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1262 m²
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Teilbar ab
ca. 213 m²
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Stellplatzart
Parkhaus
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
3,20 € / m²
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Stellplatzmiete
32,50 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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DV Verkabelung
Hohlraumboden
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
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Stellplatzart
Parkhaus
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: Cat-5 oder nach Absprache
- Klimatisierung: Teilklimatisierung
- Beleuchtung: Einbauleuchten / Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Innenhof
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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"Hoch3" - moderne Büroflächen in Köln-Marsdorf
Objekt ID
1296
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 1262 m²
Teilbar ab
213 m²
Ihr Ansprechpartner