Das Objekt
Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine moderne Natursteinfassade. Die vakante Büroetage mit 520 m² befindet sich auf der 2. Etage und erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe. Die Einheit ist über den Haupteingang des Vorderhauses oder auch über den Zugang rückseitig des Gebäudes zugänglich. Die Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet sowie mit einer Akustik Decke. Die Küche wird vermieterseitig zur Verfügung gestellt. Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
1245
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Baujahr
1959
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 521,75 m²
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Stellplatzart
öffentliche Tiefgarage
Preise
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Miete pro m²
23,00 € / m²
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Nebenkosten
3,90 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,63 m
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DV Verkabelung
Cat-5e Verkabelung
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Kühlanlage
Klimaanlage
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Aufzug
teilweise mit Aufzug
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Bodenbelag
öffentliche Tiefgarage
- Echtholzparkett im Empfangsbereich sowie in den Konferenzräumen
- hochwertiger Teppichboden in der Bürozone
- Grundbeleuchtung
- akustisch wirksame Decken
- glatt verputze Wände
- Datenverkabelung vom Vormieter
- Tee-Küche
- Personenaufzug
- Klimatisierung
- öffenbare Fenster
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis von 23€/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Repräsentative Büroetage im Herzen der Innenstadt
Objekt ID
1245
Miete pro m²
23,00 € / m²
Bürofläche
ca. 521,75 m²
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