Das Objekt

Dieses sehr gepflegte Objekt in bester Innenstadtlage bietet auf jeweils großzügigen 267 m² eine exzellente Basis für Ihr Geschäfts- oder Investmentvorhaben. Der Parkettboden kombiniert mit Teppichbereichen verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der Bodenbelag kann dabei individuell nach Mieterwunsch angepasst werden, sodass Sie das Ambiente ganz nach Ihrem Geschmack und den Erfordernissen Ihres Unternehmens gestalten können.

Die beeindruckenden 3 Meter hohen Decken unterstreichen den großzügigen Charakter des Objekts und schaffen Raumkonzepte, die Licht und Weite optimal nutzen. Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine Aufteilung in einen großzügigen Großraum sowie separate, kleinere Einheiten – ideal für Büroflächen, Praxisräume oder als Kombination aus Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen.

Ein zusätzlicher, separat zugänglicher Kellerraum bietet weitere Möglichkeiten zur Lagerung oder als Technikraum und rundet das Gesamtkonzept dieses einzigartigen Objekts ab.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1098

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Köln Innenstadt

  • Baujahr

    1950

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 534 m²

  • Teilbar ab

    ca. 267 m²

Preise

  • Miete pro m²

    22,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3 m

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Bodenbelag

    Parkett

Grundrisse

Die Lage

Sonstige Informationen

Das Objekt liegt in sehr guter Innenstadtlage im Stadtteil Altstadt-Nord in exponierter Ecklage gegenüber des Apostelnklosters. Die hervorragende Infrastruktur rund um das Objekt bietet dem Büronutzer alle Möglichkeiten und eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben sowie Einzelhändlern. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch die nahe gelegenen Haltestellen Neumarkt und Rudolfplatz, die durch die Stadtbahnlinien: 1, 7, 9, 12, 15, 16, 18 und Buslinien: 136, 146 erreichbar sind.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Bürovermietung

0221 998 997 92 breitbach@larbig-mortag.de

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Altbaucharme in der Innenstadt

Objekt ID
1098

Miete pro m²
22,00 € / m²

Bürofläche
ca. 534 m²

Teilbar ab
267 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Breitbach

Tel: 0221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de

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