Das Objekt

Das "Office-Center-Hürth" besteht aus drei aneinander gebauten Gebäudeteilen, welche je über 4.700 m² Bürofläche verfügen. Über die zentralen Zugangsbereiche mit Aufzug werden die Büroetagen erschlossen. Die vakanten Flächen sind modern ausgebaut, gut belichtet und ermöglichen flexible Laufzeiten sowie einen kurzfristigen Bezug. Die Raumaufteilung kann nach Absprache angepasst werden. Auf dem 24.000 m² großen Grundstück mit Grünanlage stehen Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das 5.OG und 6.OG können zusammenhängend oder etagenweise angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1718

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Hürth

  • Baujahr

    1981

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2014.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 4339 m²

  • Teilbar ab

    ca. 321 m²

Preise

  • Miete pro m²

    8,95 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: keine vorhanden, nach Absprache
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,75 m
- Barrierefrei: ja

Grundrisse

Lage

Der Büropark befindet sich in der Stadt Hürth, welche sich zum Medien-, TV-Produktions- und Dienstleistungsstandort entwickelt hat. Firmen wie NOB, Grundy Light Entertainment, General Electric und das Bundessprachenamt haben sich für diesen Standort entschieden. Der Standort bietet darüber hinaus eine attraktive preisliche Alternative zum Kölner Stadtgebiet. Über seine Stadtgrenze hinaus ist die Stadt durch das große Einkaufs- und Kinocenter Hürth Park wie auch durch das Naherholungsgebiet um den Otto-Maigler-See und neuerdings auch durch das Künstlerviertel P1 bekannt. Die Lage verfügt durch die Linie 18 über eine Anbindung an das Kölner Zentrum. Ebenso kann über die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg/Hürth (A 4) zügig der Kölner Autobahnring und somit die Autobahnkreuze Köln-West und Köln-Süd angefahren werden.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Office Center Hürth: bezugsfertige Büroetagen in Hürth zu vermieten!

Objekt ID
1718

Miete pro m²
8,95 € / m²

Bürofläche
ca. 4339 m²

Teilbar ab
321 m²

Ihr Ansprechpartner

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Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

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