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Das Objekt

Das zentral in Brühl gelegene Gebäude besticht durch sein einladendes und repräsentatives Erscheinungsbild. Durch die gute Sichtlage an einer der Hauptstraßen Brühls, lässt sich der Standort gut erreichen. Das großzügige Foyer lädt zum Verweilen ein. Die Gebäudeflügel lassen sich flexibel aufteilen. Auf allen Seiten des Gebäudes gibt es zugehörige Garten- und Hofflächen. Im Erdgeschoss steht eine Kantine zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39768

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Brühl

  • Teilmarkt

    Kölner Umland

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024.0

  • Verfügbar ab

    2025

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 3468 m²

  • Teilbar ab

    ca. 250 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    70

  • Stellplätze verfügbar

    70

Preise

  • Miete pro m²

    14,40 € / m²

  • Nebenkosten

    3,68 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Aufzug

    kann nachgerüstet werden

  • Aussenbereich

    Aussenbereich

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Bodenbelag

    Teppich

- Kantine
- Garten- und Hofflächen
- viele Stellplätze
- großzügiger Eingangsbereich

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Brühl. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich unter anderem das Finanzamt Brühl, die Europäische Fachhochschule, diverse Restaurants, ein Lidl-Supermarkt, eine Bäckerei, einige Unternehmen der Automobilindustrie und das Karlsbad Brühl. Die Anschlussstelle an die Autobahnen A553 und A555 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in direkter fußläufiger Entfernung zum Objekt und ist daher ebenfalls als ideal zu beschreiben.

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de
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Objekt ID
39768

Miete pro m²
14,40 € / m²

Bürofläche
ca. 3468 m²

Teilbar ab
250 m²

Ihr Ansprechpartner

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
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