Das Objekt
In dem attraktiven Bürogebäude aus dem Jahre 2019 stehen aktuell gepflegte Büroflächen im zweiten sowie dritten Obergeschoss zur Verfügung. Die Mieteinheiten können über das Treppenhaus oder den Personenaufzug betreten werden. Die Liegenschaft verfügt über einen besetzten Empfang, welcher Dienstleistungen, wie z.B. Postannahme oder Ankündigung von Besuchern abdeckt. Die vakanten Räumlichkeiten sind sehr offen gestaltet, sodass moderne Arbeitswelten hervorragend umgesetzt werden können. Highlight ist die großzügige Dachterrasse im dritten Obergeschoss, welche über eine Größe von ca. 344 m² verfügt. Diese ist in der Gesamtfläche für das Staffelgeschoss hälftig zur Mietkalkulation berücksichtigt. Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
-
Objektnummer
30157
-
Objektart
Bürofläche
-
Ort
Bornheim
-
Baujahr
2019
-
Zustand
Erstbezug
Flächen
-
Bürofläche
ca. 1478 m²
-
Teilbar ab
ca. 549 m²
Preise
-
Miete pro m²
10,75 € / m²
-
Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: Teilklimatisierung
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,79 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Dachterrassen
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
_______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Offen und modern! - Ihre neuen Büroflächen mit Weitblickgarantie
Objekt ID
30157
Miete pro m²
10,75 € / m²
Bürofläche
ca. 1478 m²
Teilbar ab
549 m²
Ihr Ansprechpartner