Das Objekt

Die vakanten Büroflächen sind Teil eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses und können über den Haupteingang sowie die zwei Nebeneingänge betreten werden. Eine umfangreiche Sanierung des Objekts wurde in den 90ern durchgeführt. Die vakanten Einheiten erstrecken sich vom 1.Obergeschoss bis hin zum 2. Obergeschoss. Die oberen Etagen sind neben dem Treppenhaus zudem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die aktuelle Raumaufteilung verfügt über einen klassischen Grundriss, der in Verbindung mit den Ausstattungsmerkmalen nach Absprache mit der Eigentümerseite noch entsprechend angepasst werden kann. Weiterhin befinden sich unmittelbar vor dem Objekt eine begrenzte Anzahl öffentlicher Stellplätze, davon zwei mit E-Ladesäulen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5334

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1965

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 392 m²

  • Teilbar ab

    ca. 80 m²

Preise

  • Miete pro m²

    9,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,25 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Einbauleuchten (LED)
- Deckenhöhe: 2,52 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter und zentraler Lage von Bonn-Bad Godesberg und liegt unmittelbar am Kurpark. Den Bahnhof Bad Godesberg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 9,00 EUR/ m² bis 11,50 EUR/ m² und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattung und Lage der anzumietenden Bürofläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Solide Büroeinheiten mit Blick auf den Kurpark

Objekt ID
5334

Miete pro m²
9,00 € / m²

Bürofläche
ca. 392 m²

Teilbar ab
80 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

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