Das Objekt

Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 95 m² und überzeugt mit einem praktischen, gut durchdachten Schnitt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Die Fläche bietet zwei helle Räume, die sich ideal als Büros oder Besprechungsräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Ganze durch einen Lager-/Serverraum sowie einen Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche – perfekt für die Mittagspause.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Fläche für verschiedenste gewerbliche Nutzungen und bietet viel Flexibilität für individuelle Konzepte. Stellplätze können auf Wunsch separat angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    42072

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Bonn

  • Teilmarkt

    Bonn Duisdorf

  • Baujahr

    1984

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 95 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    5

  • Stellplätze verfügbar

    5

Preise

  • Miete pro m²

    8,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,72 m

  • Aussenbereich

    keiner vorhanden

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Bodenbelag

    Kunststoff

- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine vorhanden

Grundrisse

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Bonn in dem gut angebundenen und lebendigen Stadtteil Lessenich. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie gute Anbindungen an die Bundesstraße B56 und die Autobahn A565, was eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten ermöglicht. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Zudem finden sich in der Umgebung verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden.

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Ann-Kristin Große

Auszubildende zur Immobilienkauffrau Bonn

0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de

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Gut geschnittene Büroräumlichkeiten in Bonn

Objekt ID
42072

Miete pro m²
8,50 € / m²

Bürofläche
ca. 95 m²

Ihr Ansprechpartner

Ann-Kristin Große

Tel: 0228 90 90 52 50
grosse@larbig-mortag.de

Kontakt

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