Das Objekt
Die Mieteinheiten befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines modernen und attraktiven Bürohauses. Die Etagen können über den Haupteingang und das ansprechende Treppenhaus sowie den Aufzug barrierefrei erreicht werden. Ergänzend zu der Gesamten und Etagenweisen Anmietung können auch einzelne Büroabschnitte ab 100 m² separat angemietet werden. In diesem Fall werden dann die WC-Einheiten sowie auch der Teeküchenbereich gemeinschaftlich genutzt. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen und einer großzügigen Mittelzone, die derzeit hauptsächlich als Kommunikationsbereich genutzt wird, zusammen. Diese Mittelzone wird durch die großen Glastüren zu den Büroräumen zudem mit ausreichend Tageslicht versorgt. Die beiden Etagen sind neben der externen Verbindung über das Treppenhaus zudem mit einer innenliegenden Treppe miteinander verbunden. Im 2. Obergeschoss befindet sich darüber hinaus eine Terrassenfläche, die über den großzügigen Besprechungsraum erreicht werden kann. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
40174
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
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Baujahr
2012
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 915 m²
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Teilbar ab
ca. 100 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
Terrasse
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT Verkabelung über Bodentanks
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse (2.OG)
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
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Objekt ID
40174
Bürofläche
ca. 915 m²
Teilbar ab
100 m²
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