Das Objekt

Die hier angebotene Fläche bietet sich als ideale Räumlichkeit für Freiberufler und Start-ups an. Das Objekt wird über ein ansprechendes Treppenhaus betreten und kann über den Aufzug barrierefrei erreicht werden. Die hier angebotenen Büroflächen bilden einen Bürobedarf ab ca. 27 m² bis hin zu einer größeren Lösung ab. So können kleinere Zusammenhängende Büros aber auch ein separater Teil der Etage angemietet werden. In den jeweiligen Flächengrößen sind bereits anteilig die Gemeinschaftsflächen inkludiert, dazu gehören die WC-Einheiten sowie der Teeküchenbereich. Die großzügig geschnittenen Einheiten sind zur Zeit mit einem Teppichboden versehen. Ausstattungsmerkmale sowie mögliche Änderungswünsche können nach Rücksprache mit der Eigentümerseite berücksichtigt werden. Bei Bedarf können in der objekteigenen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Der angegebene Mietpreis i.H.v. 18,00 €/ m² ist INKL. Nebenkosten, Strom und Internet und zzgl. MwSt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    40150

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 793 m²

  • Teilbar ab

    ca. 27 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Anbau-/ Pendelleuchten, Downlights
- Deckenhöhe: 2,58m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage vom Godesberger Stadtteil "Plittersdorf". Die Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW sind ebenfalls gegeben. Die Autobahn 562 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die direkte Umgebung des Standortes ist durch die Niederlassungen vieler Großunternehmen wie der Deutschen Telekom AG und der Deutschen Post AG geprägt. Die Nahversorgung des Standortes ist durch eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beschreiben.

Sonstige Informationen

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Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Objekt ID
40150

Bürofläche
ca. 793 m²

Teilbar ab
27 m²

Ihr Ansprechpartner

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Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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