Das Objekt

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im zweiten (ca. 156 m²) sowie dritten Obergeschoss (ca. 350 m²) eines gepflegten Bürohauses und kann über das Treppenhaus erreicht werden. Aufgrund der Gebäudestruktur müssen die beiden Einheiten zusammenhängend oder lediglich das dritte OG, mit knapp 350 m², angemietet werden. Die aktuellen Grundrisspläne verfügen über klassische Büroräume in unterschiedlichen Größen. Das Highlight der Mieteinheit im zweiten Obergeschoss ist der eigene Balkon. Durch die vielen Fenster werden alle Räumlichkeiten mit ausreichend Tageslicht versorgt. PKW-Stellplätze können auf dem hauseigenen Parkplatz separat angemietet werden. Bei den Bildern handelt es sich zum Teil um Vergleichsbilder aus anderen Mieteinheiten im Objekt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    38160

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1953

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 506 m²

  • Teilbar ab

    ca. 350 m²

Preise

  • Miete pro m²

    11,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung, Glasfaser
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, LED-Leuchten
- Deckenhöhe: 2,55m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Ja, Balkon (2.OG)

Grundrisse

Lage

Das Bürohaus befindet sich in Top-Lage der Bonner City. Vor dem Objekt befindet sich eine U-Bahnhaltestelle der VRS. Der Anschluss an die BAB ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Bonner Innenstadt und zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Bestlage! Helle Büroflächen mit Balkon an Bonns erster Adresse

Objekt ID
38160

Miete pro m²
11,00 € / m²

Bürofläche
ca. 506 m²

Teilbar ab
350 m²

Ihr Ansprechpartner

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Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

Kontakt

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