Das Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in der historischen Kornkirche, auf dem Campus Auermühle, einer ehemaligen Industrieanlage und sind über das gepflegte Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen. Die Raumaufteilung und Renovierung findet in Absprache mit dem neuen Mieter und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes statt. Es können Großraumstrukturen sowie auch kleinteiligere Raumprofile abgebildet werden. Durch die Vielzahl an Fenstern werden die Flächen mit ausreichend Tageslicht versorgt. Weiterhin verfügt ein Großteil der Räume über eine uneingeschränkte Sicht auf den Rhein. Stellplätze, teilweise mit Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge, stehen im Außenbereich der Liegenschaft zur Anmietung zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektdaten

  • Objektnummer

    38095

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1935

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 3600 m²

  • Teilbar ab

    ca. 499 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,90 € / m²

  • Nebenkosten

    5,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
- Klimatisierung: Heiz- und Kühldecke
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Austrittsbereich

Lage

Die vakanten Büroflächen befinden sich im Bonner Norden in erster Rheinlage. Die Autobahnen A555 und A565 können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Auch die Bonner Innenstadt ist mit dem PKW schnell zu erreichen. Das Areal bietet eine Nachbarschaft mit bekannten und international tätigen Unternehmen. Die Nahversorgung ist durch einen Kiosk auf dem Gelände gegeben.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 17,50 EUR/ m² bis 18,00 EUR/ m² und richtet sich nach Mietvertragslaufzeit, Ausstattung und Lage der anzumietenden Bürofläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Historische Büroflächen in erster Rheinlage! Renovierung nach Mieterwunsch

Objekt ID
38095

Miete pro m²
16,90 € / m²

Bürofläche
ca. 3600 m²

Teilbar ab
499 m²

Ihr Ansprechpartner

Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

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