Das Objekt

Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 2000 in werbewirksamer Ecklage gebaut und 2017 in größten teilen renoviert. Die vakante Mietfläche kann in Abstimmung mit dem neuen Mieter neu aufgeteilt und renoviert werden. Zur Zeit stehen verschiedene Raumgrößen in der Mietfläche zur Verfügung. Aufgrund der aktuellen Aufteilung verfügt das Büro noch über keine eigenen WC-Einheiten und Teeküchenanschlüsse. Diese werden aber im Zuge der Neuvermietung neu geschaffen. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze, die separat angemietet werden können. Der Hauptmieter des Objektes verfügt zudem über Konferenzräume, nach Rücksprache können diese mit genutzt werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3457

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Bonn

  • Teilmarkt

    Bonn Beuel

  • Baujahr

    2000

  • Zustand

    nach Vereinbarung

  • Letzte Modernisierung

    2017.0

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 200 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

Preise

  • Miete pro m²

    12,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,5 m

  • DV Verkabelung

    Fensterbankkabelkanäle

  • Kühlanlage

    Klimaanlage

  • Aufzug

    kein Aufzug vorhanden

  • Aussenbereich

    Balkon

  • Sonstiges

    Sporteinrichtung im Objekt

  • Bodenbelag

    Außenstellplatz

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: Ja
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Bonn-Pützchen. Die Autobahnauffahrt befindet sich in wenigen Fahrminuten entfernt, so dass Sie einen guten Anschluss an die A 59, A555 sowie die A565 haben. Vor dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle der Linie 537.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Niklas Fitzner

Bürovermietung, M.Sc. Immobilienmanagement

0228 90 90 52 54 fitzner@larbig-mortag.de

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Hochwertige Bürofläche mit Ausblick

Objekt ID
3457

Miete pro m²
12,00 € / m²

Bürofläche
ca. 200 m²

Ihr Ansprechpartner

Niklas Fitzner

Tel: 0228 90 90 52 54
fitzner@larbig-mortag.de

Kontakt

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