Das Objekt

Das 6-geschossige Bürohaus wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert und wird über das großzügige und einladende Foyer betreten. Die vakante Büroeinheit im 3. OG kann über das Treppenhaus oder über den barrierefreien Aufzug erreicht werden. Die Fläche verfügt über knapp 275 m² welche sich auf unterschiedlich große Büros, getrennte WC-Einheiten sowie eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich aufteilen. Im Zuge der Neuvermietung und in Absprache mit der Eigentümerseite wird die Mietfläche nach Mieterwunsch renoviert. Bei Bedarf stehen PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2905

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Zustand

    nach Vereinbarung

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 275 m²

Preise

  • Miete pro m²

    10,50 € / m²

  • Nebenkosten

    4,20 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT-Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,70 m
- Barrierefrei: Ja

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Bonner Oper und der Bertha-von-Suttner-Platz. Hier haben Sie einen sehr guten Anschluss an den ÖPNV. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A59, A555 und A565.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen. Diese Regelung gilt nicht, wenn das Objekt als provisionsfrei gekennzeichnet ist.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Nach Mieterwunsch! Büros in direkter Rheinlage an der Bonner Oper!

Objekt ID
2905

Miete pro m²
10,50 € / m²

Bürofläche
ca. 275 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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