Das Objekt
Die Büroetagen sind über den zentralen Eingangsbereich zu erreichen und sind derzeit in einer klassischen Büroaufteilung (Zellenstruktur, Einzelzimmer und Doppelzimmer) vorzufinden. Die jeweiligen Einheiten verfügen darüber hinaus über unterschiedlich große Besprechungsräume sowie einige Balkone auf den verschiedenen Etagen. Die Raumaufteilung kann in Abstimmung mit dem Vermieter an die gewünschte Raumstruktur angepasst werden. Neben einer Übernahme im IST-Zustand können seitens des Vermieters auch umfangreichere Renovierungsmaßnahmen erbracht werden. Der Großteil der Flächen kann kurzfristig angemietet werden - die Mietflächen im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss sind derzeit noch vermietet, können jedoch auch nach Absprache mit dem aktuellen Mieter früher zurückgegeben und ebenfalls angemietet werden. So ist auch eine Solitärlösung abbildbar. Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen zeigen unterschiedliche Ausbaumöglichkeiten und Varianten. In der objekteigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine begrenzte Anzahl an Außenstellplätzen anzumieten. Bei Bedarf stehen außerdem ausreichend Lager- und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
28330
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonner Bogen
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Baujahr
1995
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 7254 m²
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Teilbar ab
ca. 692 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
60
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Stellplätze verfügbar
60
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
90,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
Balkon
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Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 5 Verkabelung
- Klimatisierung: Teilklimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Balkone
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 12,50 EUR/ m² und 15,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
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Hendrik Heßlenberg
Geschäftsführender Gesellschafter Bonn
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Flexible Büroflächen in TOP Lage am Rande des Bonner Bogens!
ID
28330
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca.. 7254 m²
Teilbar ab
692 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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