Das Objekt

Die Büroetagen sind über den zentralen Eingangsbereich zu erreichen und sind derzeit in einer klassischen Büroaufteilung (Zellenstruktur, Einzelzimmer und Doppelzimmer) vorzufinden. Die jeweiligen Einheiten verfügen darüber hinaus über unterschiedlich große Besprechungsräume sowie einige Balkone auf den verschiedenen Etagen. Die Raumaufteilung kann in Abstimmung mit dem Vermieter an die gewünschte Raumstruktur angepasst werden. Neben einer Übernahme im IST-Zustand können seitens des Vermieters auch umfangreichere Renovierungsmaßnahmen erbracht werden. Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen zeigen unterschiedliche Ausbaumöglichkeiten und Varianten. In der objekteigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine begrenzte Anzahl an Außenstellplätzen anzumieten. Bei Bedarf stehen außerdem ausreichend Lager- und Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    28330

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1995

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 4134 m²

  • Teilbar ab

    ca. 692 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 5 Verkabelung
- Klimatisierung: Teilklimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Balkone

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande eines der beliebtesten Bürostandorte Bonns - dem Bonner Bogen - und ist zwischen weiteren Bürobauten und dem Kameha Grand Hotel angesiedelt. Der innovative Standort ist mit dem PKW, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Insgesamt ist die Nahversorgung der Liegenschaft als sehr gut zu beschreiben. So befinden sich in direkter Nähe verschiedene gastronomische Einrichtungen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Bonn-Oberkassel vorzufinden.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 12,50 EUR/ m² und 15,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Hendrik Heßlenberg | Larbig & Mortag.jpg

Hendrik Heßlenberg

Geschäftsführer Bonn

0228 90 90 52 55 hesslenberg@larbig-mortag.de

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Flexible Büroflächen in TOP Lage am Rande des Bonner Bogens!

Objekt ID
28330

Miete pro m²
12,50 € / m²

Bürofläche
ca. 4134 m²

Teilbar ab
692 m²

Ihr Ansprechpartner

Hendrik Heßlenberg | Larbig & Mortag.jpg

Hendrik Heßlenberg

Tel: 0228 90 90 52 55
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontakt

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