Das Objekt

Die Büroliegenschaft befindet sich in der Bonner Innenstadt, nur unweit entfernt des Bonner Hauptbahnhofs. Die modernen und klimatisierten Büroflächen können über das zentrale Treppenhaus barrierefrei betreten werden und die Büroflächen bieten unterschiedliche Bürotypen. In verschiedenen Bürozonen wurden Glaswände und Glaselemente verbaut, sodass moderne Arbeitswelten vorzufinden sind. Auf der vakanten Etage sind Pantryküchen sowie Sanitäranlagen installiert. Die derzeitigen Raumsituationen können nach Absprache mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes an die Bedürfnisse und Anforderungen des neuen Nutzers angepasst werden. Die hauseigene Tiefgarage bietet bei Bedarf PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    21793

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2007

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 547 m²

  • Teilbar ab

    ca. 247 m²

Preise

  • Miete pro m²

    14,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,20 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Holraumboden
- Klimatisierung: Einzelraumsteuerung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Downlights
- Deckenhöhe: 2,50 m - 2,80 m
- Außenfläche: Terrassenbereich

Grundrisse

Lage

Das Büroobjekt befindet sich an einer der zentralsten Lagen Bonns. Durch die in der Nachbarschaft fertiggestellte Neubauentwicklung Urban Soul wurde der Standort enorm aufgewertet. Mit der zentralen Erschließung des U-Bahnhofes bietet die Neubauentwicklung der Stadt Bonn einen lebhaften und urbanen Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Entree der Bonner Fußgängerzone befindet sich in Sichtweite, ebenso wie der Bonner HBF. Die Anbindungen mit dem PKW sind sehr gut und die Autobahnen A 555, A 565 und A 59 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Nah- und Fernverkehr ist durch die direkte Nähe zum Bonner Bus- und Hauptbahnhof ideal.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Moderne & klimatisierte Büroeinheiten unmittelbar am Bonner HBF!

Objekt ID
21793

Miete pro m²
14,50 € / m²

Bürofläche
ca. 547 m²

Teilbar ab
247 m²

Ihr Ansprechpartner

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Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

Kontakt

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