Das Objekt

Die vakante Fläche ist durch das mit Marmor versehene Treppenhaus oder barrierefrei über den Personenaufzug zu erreichen. Der offene Empfangsbereich der Einheit kann ideal mit einer Empfangstheke und einer Küchenzeile ausgestattet werden. Vom Empfangsbereich sind zwei Büroräume und ein großer Besprechungsraum zu betreten. Der Besprechungsraum hat Zugang zu einer großen Dachterrasse und ist mit bodentiefen Fenstern versehen. Die hohen Decken und der Parkettboden verleihen der Fläche ein charmantes Erscheinungsbild. Die Türen sind teilweise mit Glaselementen versehen, sodass auch die innenliegenden Flächen mit ausreichend Tageslicht versorgt werden. Die angegebene Gesamtfläche von ca. 120 m² setzt sich aus der Größe der Büroflächen von ca. 95 m² und der Dachterrasse (ca. 50 m²), welche mit 25 m² berechnet wird, zusammen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    21620

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Bonn

  • Teilmarkt

    Bonn Zentrum

  • Baujahr

    2007

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 120 m²

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    14,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,80 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,2 m

  • DV Verkabelung

    WLAN

  • Kühlanlage

    keine Kühlung/ Klimatisierung

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    Terrasse

  • Bodenbelag

    Parkett

- Verkabelung: Funverbindung mit W-Lan
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,20m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten des Bonner Stadtkerns und ist ideal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Zugang erfolgt über eine Fußgängerzone, die auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Für PKW's sind umliegende Parkhäuser fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Friedensplatz ist ebenfalls in direkter Umgebung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Einzelhandelsimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

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Niklas Fitzner

Bürovermietung, M.Sc. Immobilienmanagement

0228 90 90 52 54 fitzner@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Mittendrin - Erstklassige Bürofläche im Bonner Zentrum

Objekt ID
21620

Miete pro m²
14,50 € / m²

Bürofläche
ca. 120 m²

Ihr Ansprechpartner

Niklas Fitzner

Tel: 0228 90 90 52 54
fitzner@larbig-mortag.de

Kontakt

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