Das Objekt
Die freien Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Der aktuelle Grundrissplan umfasst verschiedene Bürostrukturen pro Einheit, darunter befinden sich beispielsweise Doppelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume und Rückzugsräume. Jede Einheit verfügt über zwei separate WC-Einheiten. Eine ausgestattete Teeküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist das Bürohaus mit einem Personenaufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss reicht. Stellplätze können separat angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
21207
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bad Godesberg
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Zustand
modernisiert
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Verfügbar ab
01.01.2026 bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 2940 m²
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Teilbar ab
ca. 295 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
20
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Stellplätze verfügbar
20
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,6 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Heiz- und Kühldecke
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Aufzug
behindertengerechter Aufzug
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Aussenbereich
Innenhof
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: CAT-6/ CAT-7 Verkabelung
- Klimatisierung: Heiz- und Kühldecke, klimatisierter Serverraum, Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Beleuchtung: LED-Leuchten, Downlights, Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,60 m - 3,00 m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche:
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Revitalisierte Büroflächen in Bad Godesberg! Unterschiedliche Größen abbildbar
Objekt ID
21207
Bürofläche
ca. 2940 m²
Teilbar ab
295 m²
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