Das Objekt
Die freien Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Der aktuelle Grundrissplan umfasst verschiedene Bürostrukturen pro Einheit, darunter befinden sich beispielsweise Doppelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume und Rückzugsräume. Jede Einheit verfügt über zwei separate WC-Einheiten. Eine ausgestattete Teeküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist das Bürohaus mit einem Personenaufzug ausgestattet, der vom Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss reicht. Stellplätze können separat angemietet werden. Auf dem Areal befindet sich eine Kantine, die nach Absprache ebenfalls mitgenutzt werden kann.
Objektdaten
-
Objektnummer
21207
-
Objekttyp
Bürofläche
-
Nutzungsart
Büro
-
Lage
Bonn
-
Teilmarkt
Bonn Bad Godesberg
-
Bauzustand
modernisiert
-
Verfügbar ab
01.01.2026 bzw. nach Vereinbarung
-
Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
-
Bürofläche
ca. 2940 m²
-
Teilbar ab
ca. 295 m²
-
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
-
Stellplätze
20
-
Stellplätze verfügbar
20
Preise
Den Preis dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 2,6 m
-
Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
-
Kühlsystem
Heiz- und Kühldecke
-
Aufzug
behindertengerechter Aufzug
-
Außenbereich
Innenhof
-
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
-
Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT-6/ CAT-7 Verkabelung
- Klimatisierung: Heiz- und Kühldecke, klimatisierter Serverraum, Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Beleuchtung: LED-Leuchten, Downlights, Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,60 m - 3,00 m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche:
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 13,00 EUR/ m² und 14,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
_______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Revitalisierte Büroflächen in Bad Godesberg! Unterschiedliche Größen abbildbar
ID
21207
Miete pro m²
13,00 € / m²
Bürofläche
ca. 2940 m²
Teilbar ab
295 m²
Ihr Ansprechpartner